Konkrétne pozitíva predkladaného Projektu.

a) Investor a developer predkladaného Projektu ponúkol a naďalej ponúka Petržalke reálnu spoluprácu pri formovaní priestoru Šrobárovho námestia, súčasťou ktorého je aj vybudovanie parku, detského ihriska, sadových úprav, športových a vodných plôch – fontán. Tak aby námestie bolo skutočným námestím - nielen podľa názvu, aby už ďalej neslúžilo ako parkovisko ťažkých a znečistených stavebných mechanizmov. K dispozícii sú dve alternatívy námestia, devastované parkovisko stavebných mechanizmov (ako je to už min. 20 rokov až podnes) alebo kultivovaný mestotvorný prvok, upravené námestie, park, športové plochy. Každý si môže vybrať, ktorú z variant bude preferovať.

          V tomto kontexte je zámer realizácie Šrobárovho nám. v plnom súlade s programovými prioritami samosprávy mestskej časti Petržalka, schválenými zastupiteľstvom MČ a starostom Petržalky.  V prvom článku, bode 1.1 tohto dokumentu sa uvádza:

„Spolu s odborníkmi a občanmi pripravíme návrhy na budovanie námestí, oddychových zón, športovísk a ďalších mestotvorných prvkov...“.

          Investor pripravil vo vlastnej réžii urbanizáciu celého priestoru Šrobárovho námestia a ponúka realizáciu prvého skutočného petržalského námestia, návrh nového parku – a to všetko na vlastné náklady !

          Zostáva veriť, že aj predstavitelia samosprávy majú skutočný záujem naplniť deklarované prísľuby. Veď „nová“ Petržalka ani po desiatkach rokov svojej existencie nemá svoje skutočné námestie, nevybudovala žiaden park. Šrobárovo nám. môže byť prvým námestím a novým parkom v Petržalke.

b) Investor objektu navyše ponúkol Petržalke reálnu spoluprácu pri formovaní bezpečného prepojenia lokality so susednou štvrťou Dvory V – petržalským korzom a vyústením taktiež smerom k Sadu J.Krála a nábrežiu Dunaja. Konkrétne riešenie predstavuje participáciu na vybudovaní pešej a cyklistickej lávky ponad bariéru železnice.

c) Na vlastné náklady investor vybuduje novú prístupovú komunikáciu, pričom táto bude na 90% využívaná najmä súčasnými obyvateľmi lokality. Na túto komunikáciu - vo vlastnej réžii zabezpečil platné Územné rozhodnutie a  Stavebné povolenie.

d)  Investor -   taktiež na vlastné náklady - zrekonštruuje detské ihrisko na Pifflovej ul.

e) Ako je už vyššie uvedené, súčasťou zámeru je rozsiahla občianska vybavenosť, fitnes  centrum s bazénom, služby, telocvičňa, reštaurácia, kaviareň, cukráreň, doplnkové služby parkovanie – všetko verejne prístupné, tak ako to prezentuje projektová dokumentácia.

f) Investor s spolupráci so špecialistami pripravil projekt riešenia parkovania v Petržalke, ktorý by mohol priniesť zvýšenie jestvujúcej ponuky parkovania v rámci Petržalky až o 30%,  zároveň zvýšiť priepustnosť miestnych komunikácií a  zvýšiť bezpečnosť v priestore týchto komunikácií. Je pripravený realizovať modelové   riešenie tohto problému práve  v danej lokalite.

Áno, investor je pripravený  realizovať  námestie, park, komunikáciu, detské ihrisko, občiansku vybavenosť, projekt parkovania - ale  nie ako kompenzáciu niečoho zlého. Projekt  Šrobárovo nám./ VISTA  nie je negatívnym zásahom do štruktúry lokality. To, že ponúkame   niečo navyše  je súčasťou  našej  filozofie - a to  komplexného dobudovania  prostredia lokality, v ktorej pôsobíme.

          Do inžinierskej a projektovej prípravy verejnoprospešných stavieb bolo investovaných cca 185 tis. EUR, pričom na samotnú výstavbu týchto stavieb pre verejnosť investor  uvažuje s investičnými nákladmi vo výške cca 850 tis. EUR.

          Petržalka môže vďaka predkladanému Projektu získať jednorázovo až do 55 mil. Sk (1,8  mil. EUR), a následne bude disponovať ďalšími kontinuálnymi príjmami vo forme miestnych daní a poplatkov. Počas výstavby poskytne Projekt pracovné príležitosti pre stovky obyvateľov a následne dlhodobo pre min. 95 pracovníkov.

          Záväznú písomnú ponuku na postupnú realizáciu uvedených zámerov doručil investor samospráve už v roku 2007 a to ešte pred akýmikoľvek protestmi občanov.

          Uvedené aktivity spolu s výstavbou námestia a polyfunkčného objektu VISTA smerujú k humanizácii prostredia a okolia Šrobárovho námestia, ktoré je dnes zanedbané, devastované a nebezpečné z hľadiska pohybu osôb, detí vo vzťahu k železnici. Je taktiež nestrážené - nebezpečné najmä pre mladistvých a deti, z hľadiska narastajúcej kriminality. Je známe kým a akým spôsobom je využívané napr. parkovisko pri objekte materskej školy ( umeleckej školy), a aký to má vplyv na vývoj mládeže. Po realizácii pripravovaných zámerov získa celá lokalita na atraktivite.

           Nezanedbateľným pozitívnym aspektom je aj skutočnosť, že spolu urbanistickým a architektonickým dotvorením priestoru Šrobárovho námestia zlepšia sa nielen funkčné, prevádzkové a estetické parametre danej lokality, ale bude to mať dopad aj na ekonomickú hodnotu nehnuteľností v okolí, ktorých cena bude po dokončení výstavby určite rásť.

Rozvoj mesta je prirodzená súčasť jeho života.